本文目录一览：
- 1、转租收入需要交营业税吗
- 2、炒期货要不要交个人所得税
- 3、资产委托管理合同
- 4、租赁是什么意思啊?
- 5、公司基本户转账到个人账户,个人用交税吗?
- 6、期货交易规则
转租收入需要交营业税吗
租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。
房产税，谁保有房产谁交，按租金的2%交；营业税，谁取得租赁收入谁交，按取得的房租，5%的营业税率；所以两项都有乙方来交 甲方再转租给丙，房产税仍由乙负担 转租的租金甲方应纳缴纳营业税，并且支付给乙的租金不能抵扣。
按你的差价缴纳营业税[（2-1）*n平米*n日*5%]，但有前提：你租入的支出必须要有完税证明，否则就是全额缴税了（2*n平米*n日*5%）。
根据我国房产税暂行条例第二条之规定，房产税纳税义务人为产权所有人，你是承租人，不是产权所有人，所以不用交房产税。但是你转租的行为形成了收入，需要缴纳营业税（营改增后交增值税）及附税。
土地转租土地合法。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人属同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。 印花税 个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照 财产租赁合同 税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
炒期货要不要交个人所得税
1、不需要。《税务总局关于商品期货交易有关税收问题的通知》有相应的规定： 第六条期货交易所收取的席位占用费和会员年费为企业应缴纳的金额。不能视为应税所得，不征收企业所得税；期货交易所按照规定标准向会员收取的年度会员费，作为当年的营业收入，按照税收法律法规的规定征收企业所得税。
2、期货实行的是当日无负债制度，也就是当日账当日清。所以计算收益你就代入当日盈亏的公式就可以了。当日盈亏=（卖出成交价-当日结算价）*卖出量的加总+（当日结算价-买入成交价）*买入量的加总+（上一交易日结算价-当日结算价）*（上一交易日卖出持仓量-上一交易日买入持仓量）。
3、个人了解，如果是企业的名义炒期货赚钱要交税，个人炒期货赚钱不用交税。但是在股票市场和期货市场赚钱都不容易，不是随随便便进去就能赚钱，即使很有经验也是由亏钱的风险，所以千万不要想着一夜暴富的心态进场。
4、不需要缴纳个人所得税。散户交易期货只涉及缴纳手续费，不涉及缴纳个人所得税。期货与现货完全不同，现货是实实在在可以交易的货（商品），期货主要不是货，而是以某种大众产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标的标准化可交易合约。
资产委托管理合同
1、资产委托管理合同范本1 甲方： （委托方） 授权代表： 联系电话： 地址： 乙方： （受托方） 授权代表： 联系电话： 地址： 甲、乙双方就固定资产委托管理一事，在自愿、平等、诚信的基础上，经充分协商，订立如下协议。 固定资产信息： 固定资产总价值 （大写： 元），固定资产数量：xx 。
2、第十一条 乙方在合同有效期内及合同终止后，泄露资金操作策略或财务状况，致使甲方遭受损失的，甲方有权要求委托方承担相应的法律责任。 第十二条 乙方在合同履行期限届满未按合同约定向甲方返还资金（期初金额+盈利-亏损-管理费用），除应向甲方返还资金外，还应从应付日起按每日10%另行支付违约金。
3、资产管理合同是一种合法合同，旨在为机构或个人管理资产。本质上，资产管理合同是一份协议，以独立的专业机构（或个人）为委托人管理其资产。该合同通常规定双方的权利和责任，包括管理资产的类型、投资目标、投资限制、费用结构、风险控制和投资报告。
4、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的，乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会矛盾和影响较大的，甲方有权及时终止委托管理。 甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。
租赁是什么意思啊?
1、释义 出租，租用。是指当事人一方将物交给他方使用、收益，他方支付租金的民事法律行为。分解解释 租 ： 租 zū 出代价暂用别人的东西：租房。租用。租借地。 收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：租佃。租价。租让。租赁（a．出租；b．租用）。 出租所收取的钱或实物：房租。地租。
2、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。
3、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内。
公司基本户转账到个人账户,个人用交税吗?
需要。从公司的公户转账到个人的私人账户绝大部分情况都是要扣缴个人所得税的，但也要视情况而定。一般来说公司的账户转资金到个人的银行卡，数额不大或是税务上能解释得通的，是可以不缴纳个税的。
公司的账户转账到个人的银行卡，只要数额不大，税务上解释的过去，是不需要交个人所得税的。
公司的账户转账到个人的银行卡，只要数额不大，税务上解释的清楚，是不需要交个人所得税的。一般来说数额不能超过一万，如果超过一万，就需要详细的税务说明，当然就会有相关的税需要交纳。
不需要。（2）银行写的劳务费是因为转账支票给个人的话第一有金额限制，第二有用途限制。
如果在银行有基本账户是不交税的，流入账户的资金如果涉及纳税业务就要交税了。公司的资金转到个人账户要有合法手续，转款事由要符合银行规定，如你是出纳，可以开支票转款事由写备用金及差旅费等，如是转给其他个人，要有付款手续，如合同、发票等。
期货交易规则
1、交易时间：期货市场通常具有固定的交易时间，通常为工作日内的上午和下午时段。 交易品种：期货市场提供多种商品和金融工具的期货合约交易，如农产品、金属、能源、货币等。 交易制度：期货市场采用撮合竞价或连续竞价的方式进行交易，通过期货交易所进行集中交易。
2、期货交易实行保证金制度，也即交易者在期货交易时需缴纳少量的保证金，一般为所买卖期货合约价值的一定比例（通常为5%-10%），就可以完成数倍乃至数十倍的合约交易。由于期货交易能够以少量资金进行较大价值额的投资，具有杠杆效应，使期货交易具有高收益高风险的特点。
3、交易规则： 保证金制度：期货交易采用杠杆交易机制，投资者只需预存一部分资金作为保证金即可参与交易。 双向交易：期货市场允许买涨和卖跌，投资者可以选择进行买入或卖出操作。 T+0交易：期货市场支持交易日内买卖，即时成交。 合约交割：期货合约到期时，需要进行实物交割或现金结算。
4、交易规则： 报价方式：买卖双方以电子竞价的方式进行报价。 价格涨跌幅限制：不同期货品种的价格涨跌幅限制不同，一般为4%。
5、期货交易规则：使用T+0交易，买卖双向交易，没有涨跌限制，采用存款交易，期货是商品标的标准化可交易合同，货物按约定期限交付，期货交易是商品标准合同，而不是商品本身。期货交易时间：每个星期一至星期五上午9：00-11：00，下午13：30-15：00，晚盘21：00至凌晨2：30。
6、交易规则 交易时间：期货交易通常在工作日进行，具体时间段根据不同交易所的规定有所不同。 交易品种：期货市场有多种商品和金融工具的期货合约可供选择，如农产品、金属、能源、金融指数等。 交易单位：期货交易一般以手为单位，一手代表一定数量的合约货物。
